重構高端人居價值坐標系 科技住宅新標準來了

當城市發(fā)展邁向高質量時代，"好房子"已不僅是物理空間的升級，更是對生活方式的引領。作為中國金茂"府系"TOP級作品，湘江金茂府以前瞻性的戰(zhàn)略眼光，以"城市運營者"的格局與擔當，重新構筑長沙高端人居的價值坐標系——以全球視野的規(guī)劃理念、科技健康的人居標準、文化傳承的精神內核，為星城敬獻一部當代人居的典范之作，讓"好房子"真正成為城市文明進步的標志。

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一府立江

金茂府的長沙征程

作為中國金茂布局華中區(qū)域的核心城市，金茂長沙公司以15年深耕的堅實步履，始終踐行“城市運營先行者”的使命，以“綠色健康人居”為核心理念，持續(xù)為長沙注入高質量發(fā)展動能，重塑城市人居體驗。

自2008年落子梅溪湖國際新城以來，金茂長沙以“城-人-產”一體化運營邏輯，推動片區(qū)從荒蕪之地躍升為國家級新城典范。梅溪湖國際新城、長沙金茂大廈、金茂覽秀城等標桿項目，不僅成為城市地標，更以綠色科技與智慧生態(tài)為核心，打造了涵蓋住宅、商業(yè)、產業(yè)的全生命周期城市范本。近年來，金茂長沙進一步落子雨花金茂智慧科學城、岳麓金茂國際社區(qū)等戰(zhàn)略項目，以“科學至上”理念賦能長沙“強省會”戰(zhàn)略，持續(xù)兌現(xiàn)“與長沙共生長”的承諾。

2024年，是金茂產品戰(zhàn)略全面升級的元年。經(jīng)過多年積淀，金茂已從單一的城市運營商，進化為兼具國際視野與本土洞察的高端生活締造者。其全新推出的"金玉滿堂"四大產品線，憑借對客戶需求的精準把握與卓越的國際審美，一經(jīng)面世便獲得市場熱烈反響。

同年，金茂再次落子湘江沿岸核心地塊，以全新產品戰(zhàn)略回歸長沙市場。當"金玉滿堂"中的兩大高端產品線落戶星城時，預示著金茂將為長沙帶來更高品質的人居體驗。

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府系3.0 長期主義者的堅持

科技進階的人居新境

作為金茂的經(jīng)典產品線，"金茂府"始終秉持科技住宅的核心理念。經(jīng)過多年迭代升級，金茂府已成為行業(yè)名片，其"綠金科技系統(tǒng)"更創(chuàng)造了獨特的居住體驗。

星城人民對金茂府并不陌生。十年前，梅溪湖畔的首座金茂府便奠定了品質名片。如今，湘江之濱即將迎來華中首座金茂府3.0，這不僅是簡單的產品升級，更是金茂對長沙的深情回應。

從1.0時代的"會呼吸的房子"，到2.0時代的"會思考的房子"，再到3.0時代的"自然生長的社區(qū)"，金茂府持續(xù)引領著行業(yè)變革。金茂可以說是一直以來專注科技住宅的開發(fā)企業(yè)之一，以長期主義者的堅守，不斷進行產品的迭代升級，更匯集了全國26萬+高端業(yè)主長久以來生活中的痛點，積極反饋不斷調整，讓科技系統(tǒng)成為生活的“必需品”。

府系3.0不僅是一次產品的迭代升級，更是對城市未來生活的前瞻探索。將綠色健康、智慧科技與人文溫度深度融合，從建筑品質到社區(qū)生態(tài)構建全維度的可持續(xù)人居體系。

項目選址長沙三千年城芯的精華江景段，這樣的稀缺地段注定要打造成為城市峯面之作。金茂以用心的態(tài)度，力求呈現(xiàn)不負湘江、不負星城的時代作品。而這一切都彰顯著金茂作為城市運營商的遠見與擔當——為城市立心，為城市引領未來，以科技重塑人居體驗，以堅守定義品質永恒，讓建筑不僅滿足當下需求，更經(jīng)得起未來恒久的檢驗。

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健康生活

成就奢侈的深度內涵

"一生金茂府"不僅是口號，更是經(jīng)過78座金茂府驗證的生活承諾。許多業(yè)主表示："一旦入住，便難以割舍。"這種獨特的吸引力源于"綠金科技系統(tǒng)"帶來的健康生活方式。

經(jīng)過16年運營積累和3.0版本升級，金茂府現(xiàn)已形成12大綠金科技與五衡場景，為業(yè)主提供領先的居住體驗。在"無科技不奢宅"的新風潮下，金茂府重新定義了高端住宅的標準。

具體以項目實際交付為準

一核科技：生活痛點的舒適提案

自步入工業(yè)時代以來，現(xiàn)代都市人有90%以上的時間在室內度過，如何提升我們生存空間的舒適度越來越成為人們關注的焦點。

五月的長沙已提前迎來30℃以上的高溫，悶熱感席卷全城。而隨著梅雨季的臨近，潮濕、高溫、過敏等問題將接踵而至，如何打造一個舒適、健康的居家環(huán)境成為市民關注的焦點。作為長沙首座金茂府3.0作品，湘江金茂府憑借12大綠金科技系統(tǒng)與五衡健康體系，精準破解長沙氣候痛點，為城市精英帶來24小時恒溫、恒濕、恒氧的健康奢居體驗，重新定義湘江畔的高端生活方式。

1.恒溫科技，告別“空調病”困擾

長沙夏季酷熱難耐，傳統(tǒng)空調冷熱不均，容易引發(fā)“空調病”，尤其對老人、兒童等敏感人群健康不利。湘江金茂府采用地源熱泵+毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)，以柔和方式均勻調節(jié)室溫，夏季室內溫度穩(wěn)定維持在約24-26℃黃金體感區(qū)間，避免冷風直吹帶來的不適。即使室外突破40℃高溫，歸家仍可享受恰到好處的清涼，讓孩子自由奔跑、老人安心休憩，無需擔憂溫差驟變帶來的健康隱患。

2.智能除濕，破解“梅雨季”難題

“問長沙晴為何物？”——這座城市的梅雨季以高濕度著稱，墻面集水、衣物發(fā)霉、霉菌滋生等問題困擾著無數(shù)家庭。湘江金茂府搭載智能濕度控制系統(tǒng)，實時監(jiān)測并調節(jié)室內濕度，使其穩(wěn)定保持在約30%-70%的舒適范圍，搭配24小時新風置換，高效排出潮濕空氣，抑制霉菌滋生，讓居家環(huán)境持久干爽。尤其對易過敏人群而言，這一系統(tǒng)能顯著降低因潮濕引發(fā)的呼吸道不適，守護全家健康。

3.恒氧新風，打造“森林級”呼吸體驗

夏季花粉、塵螨活躍，開窗通風反而可能加劇過敏癥狀。湘江金茂府的衡氧系統(tǒng)，通過三重抗霾過濾（PM2.5、細菌、花粉）及全屋新風循環(huán)（每小時換氣約0.6-0.9次），確保室內空氣持續(xù)清新，即使緊閉門窗，仍能享受如森林般的富氧環(huán)境。夜晚入睡時，呼吸更純凈，讓孩子遠離過敏困擾，讓都市人不再依賴“逃離式度假”。

4.細節(jié)科技，治愈生活瑣碎痛點

除溫濕度調控外，湘江金茂府更以多項人性化科技優(yōu)化生活細節(jié)：

衡靜系統(tǒng)：樓板隔音+同層排水設計，有效阻隔鄰里噪音與沖水聲，讓神經(jīng)敏感的居住者安享深度睡眠；

衡凈系統(tǒng)：末端凈水技術，提供直飲級健康水質，守護家人飲水安全；

湘江金茂府作為華中首座金茂府3.0作品，不僅承載著品牌16年來的技術積淀，更以五衡健康體系（衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡凈）重新定義高端住宅標準，為長沙帶來“一生金茂府”的品質承諾。

五維美學：詮釋當代生活藝術

金茂府3.0汲取全球住宅與奢華酒店的設計靈感，通過五大維度呈現(xiàn)美學升級：

立面之美：采用公建化立面，打造現(xiàn)代感十足的城市人居名片。

景觀之美：融合湘江元素，打造五幕水景、三庭花園及雙線游園體系，營造藝術與功能兼?zhèn)涞膽敉饪臻g。

公區(qū)之美：以湘江與蘭花為靈感，精心打造六大高定空間，呈現(xiàn)低調奢華的品質感。

戶型之美：多角度環(huán)幕江景（部分房源受到外部植被等遮擋），并創(chuàng)新規(guī)劃五大功能空間體系，滿足高端生活需求。

精裝標準：嚴選全球高端品牌，將實用功能與藝術審美完美結合。

配套與服務：定義塔尖生活

項目規(guī)劃有兩大會所及藝術商業(yè)街區(qū)，匯聚優(yōu)質資源，打造高端社交場域。

金茂物業(yè)提供“金管家”物業(yè)服務，同時構建高定金茂私域圈層平臺，通過文化活動、主題社群等形式，滿足業(yè)主的精神需求。

真正的價值不在于財富積累

而在于健康生活的持續(xù)守護

超越奢華表象的

是科技賦能的生活本質

高于奢侈享受的

是量身定制的生活藝術

湘江金茂府

2025年敬獻星城

于一線江岸之上

以科技重塑人居理想

與城市共繪時代華章

（推廣）

值班編委：樊永鋒

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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