奮力完成年度經(jīng)營目標(biāo)任務(wù) | 武鋼集團(tuán)融入主責(zé)主業(yè)，釋放存量不動產(chǎn)價值

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武鋼集團(tuán)

融入主責(zé)主業(yè)

釋放存量不動產(chǎn)價值

今年開園即滿租，武鋼集團(tuán)首次在廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地集約利用、為寶武產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈企業(yè)轉(zhuǎn)型升級打造產(chǎn)業(yè)空間、協(xié)同發(fā)展的示范項目——武漢工業(yè)港臨港產(chǎn)業(yè)園B1地塊項目，在長江邊的春雨中，迸發(fā)勃勃生機。

“這個項目集約利用了鋼廠內(nèi)部騰退工業(yè)用地，圍繞鋼鐵生態(tài)圈建設(shè)，主要用于鋼材深加工和倉儲，可實現(xiàn)150萬噸/年的鋼材加工能力和10萬噸的鋼材靜態(tài)倉儲能力，推動新型現(xiàn)代低碳冶金產(chǎn)業(yè)鏈強鏈、延鏈、補鏈。”3月17日，武鋼集團(tuán)規(guī)劃策劃相關(guān)人員介紹。

大道至簡，實干為要。積極探索北湖區(qū)域地塊盤活，推動解決歷史遺留問題；提前謀劃武漢工業(yè)港臨港產(chǎn)業(yè)園，積極發(fā)展物流園區(qū)并向上下游延伸；加快推動武鋼現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園硅鋼供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園項目落地；推動武鋼云谷·606產(chǎn)業(yè)園納入省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擴區(qū)名錄……武鋼集團(tuán)今年進(jìn)一步聚焦主業(yè)發(fā)展，深耕寶武生態(tài)圈市場，發(fā)揮鋼鐵主業(yè)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、公司內(nèi)部協(xié)同作用，支撐主業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

抓協(xié)同價值創(chuàng)造

構(gòu)建標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)空間

結(jié)合寶武產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和布局，按照“產(chǎn)業(yè)升級再強鏈、集約開發(fā)再延鏈”要求，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，集約利用鋼鐵主業(yè)騰退土地，協(xié)同構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈空間和載體，助力新型低碳冶金現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。發(fā)揮園區(qū)工程技術(shù)服務(wù)優(yōu)勢，配合屬地及鋼鐵主業(yè)，支撐廠區(qū)周邊重要道路建設(shè)，找準(zhǔn)景觀提升空間區(qū)域，持續(xù)開展廠區(qū)周邊環(huán)境整治，推動老舊設(shè)施的拆除、整修和翻新，打造環(huán)鋼廠景觀綠化帶，改善提升廠區(qū)周邊營商環(huán)境。整合屬地政策優(yōu)勢、鋼鐵主業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、武鋼集團(tuán)資源優(yōu)勢，以重點園區(qū)協(xié)同建設(shè)為試點，探索三方合作最優(yōu)范式，最大程度發(fā)揮三方協(xié)同效能，為后續(xù)優(yōu)化寶武產(chǎn)業(yè)布局、推動產(chǎn)城融合發(fā)展、構(gòu)建標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)空間奠定堅實基礎(chǔ)。

抓特色園區(qū)打造

提高資產(chǎn)運營效率

利用屬地政策支持和資源優(yōu)勢，構(gòu)建聯(lián)合招商工作機制，引入“鏈主”企業(yè)，借助頭部帶動作用，實現(xiàn)對產(chǎn)業(yè)鏈集群的完善。針對成熟園區(qū)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，堅持強鏈延鏈固鏈原則，增強園區(qū)整體的產(chǎn)業(yè)集聚實力，形成若干特色鮮明的主題園區(qū)。推進(jìn)“全領(lǐng)域”對標(biāo)向“抓重點”對標(biāo)深化，“看結(jié)果”對標(biāo)向“管過程”對標(biāo)深化，“單項”對標(biāo)向“協(xié)同”對標(biāo)深化，持續(xù)提升精益管理能力，形成“園區(qū)問題改善庫”，建立疑難問題協(xié)調(diào)解決機制，持續(xù)提高不動產(chǎn)運營效率。

抓園區(qū)功能完善

構(gòu)建增值服務(wù)矩陣

基于公司產(chǎn)業(yè)空間運營平臺，圍繞生態(tài)圈客戶，產(chǎn)品單元發(fā)揮協(xié)同作用，深化打造平臺經(jīng)濟(jì)，為服務(wù)單元創(chuàng)造業(yè)務(wù)機會，積極獲取非租金業(yè)務(wù)增值性收入、屬地政策性補貼。深挖空間創(chuàng)效價值，優(yōu)化園區(qū)空間建設(shè)，大力推進(jìn)“智慧物業(yè)”管理系統(tǒng)的推廣運用，提升園區(qū)整體數(shù)智化水平，拓展數(shù)據(jù)導(dǎo)流、廣告、配套服務(wù)等增值業(yè)務(wù)。持續(xù)拓展園區(qū)貸、產(chǎn)投基金等金融支持，開展行政審批、工商稅務(wù)、安全顧問、市場拓展、員工培訓(xùn)等增值性服務(wù)，構(gòu)建園區(qū)增值服務(wù)矩陣，進(jìn)一步滿足客戶多樣化需求，加深客戶粘性。

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編輯：東方不胖

供稿：武鋼集團(tuán)

出品：寶武融媒體中心

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