香港首個(gè)簡(jiǎn)約公屋正式入伙

3月28日，由中鐵建設(shè)聯(lián)合其士建筑承建的香港首個(gè)簡(jiǎn)約公屋項(xiàng)目——元朗攸壆路簡(jiǎn)約公屋正式入伙，首批居民順利入住新居。

入伙儀式

作為中國(guó)鐵建在港最大規(guī)模民生住宅工程，設(shè)計(jì)連建造元朗攸壆路、屯門第3A區(qū)及牛頭角彩興路簡(jiǎn)約公屋項(xiàng)目由三個(gè)地塊組成，是香港特區(qū)政府推展簡(jiǎn)約公屋計(jì)劃的首批簡(jiǎn)約公屋項(xiàng)目之一，是聚焦民生幸福的大規(guī)模社會(huì)工程，有利于解決短期內(nèi)公營(yíng)房屋供應(yīng)短缺的問題，縮短市民輪候傳統(tǒng)公屋的時(shí)間，助力香港市民安居樂業(yè)。其中，元朗攸壆路簡(jiǎn)約公屋提供2156個(gè)住宅單位，設(shè)有獨(dú)立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、熱水爐及抽氣扇等，配有巴士及小巴站、零售商店、洗衣房、服務(wù)站等，讓居民住得更安心、出行更便利。

元朗攸壆路簡(jiǎn)約公屋航拍實(shí)景

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新采用Full MiC（全組裝合成建筑法）建造技術(shù)體系，將元朗攸壆路地塊項(xiàng)目拆分為3075個(gè)MiC模塊+1035臺(tái)MiMEP（機(jī)電裝備合成法）模塊，僅用6個(gè)月完成全部模塊的制造安裝。作為香港首個(gè)運(yùn)用Full MiC施工的項(xiàng)目，相比傳統(tǒng)建造方式，拆卸轉(zhuǎn)運(yùn)效率和材料重復(fù)利用率更高，可節(jié)省50%—60%的工期，現(xiàn)場(chǎng)工人成本是香港傳統(tǒng)建筑的30%，達(dá)到既精益高效又環(huán)保降本的效果。其具有建筑和功能全模塊的特點(diǎn)，采用整體集成的方式，將傳統(tǒng)的高空作業(yè)變?yōu)楣S內(nèi)平面流水作業(yè)，在工廠內(nèi)完成模塊結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻、裝飾裝修等95%以上的生產(chǎn)制造工作，像“造汽車”“搭積木”一樣建房子，大到開放式廚房、獨(dú)立浴室及起居室等生活設(shè)施，小到香皂盒、置物架等日常用品均在工廠內(nèi)組裝完成，全部標(biāo)配“精裝修”，可實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

元朗攸壆路簡(jiǎn)約公屋全部MiC模塊制成發(fā)運(yùn)

建設(shè)過程中貫徹中鐵建設(shè)五大建造理念，推行精細(xì)化管理，以質(zhì)量保證和安全文明為目標(biāo)，以設(shè)計(jì)優(yōu)化為統(tǒng)領(lǐng)，做實(shí)技術(shù)雙優(yōu)化，建立全工序、全生命周期品控體系，嚴(yán)抓設(shè)計(jì)—制造—運(yùn)輸—安裝“四端”把控，實(shí)現(xiàn)毫米級(jí)精度，品質(zhì)“千箱如一”，應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化做法、BIM及智能自動(dòng)化，合理實(shí)施工序穿插，動(dòng)態(tài)調(diào)整施工部署和資源組織，創(chuàng)下“當(dāng)年開工，當(dāng)年建成”的施工速度，成為全港興建速度最快的公屋，為本次正式入伙奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

元朗攸壆路簡(jiǎn)約公屋戶外實(shí)景圖

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)充分利用粵港兩地建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈等的協(xié)同互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，搭建“香港前臺(tái)”+“惠州后臺(tái)”的項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制，探索“香港標(biāo)準(zhǔn)”+“灣區(qū)智造”模式，依托內(nèi)地完備的供應(yīng)鏈及豐富的產(chǎn)業(yè)工人，在惠州組建生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，讓惠州工廠生產(chǎn)與香港現(xiàn)場(chǎng)施工同步進(jìn)行，不僅為香港建筑業(yè)以及內(nèi)地城市更新、老舊小區(qū)改造、保障性住房建設(shè)等領(lǐng)域帶來示范標(biāo)桿效應(yīng)，還推動(dòng)兩地建筑業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接、技術(shù)共享、供應(yīng)鏈互補(bǔ)，是“國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)”+香港規(guī)范”+“灣區(qū)智造”模式深度合作的體現(xiàn)，助力灣區(qū)成為MiC建筑科技中心。

近年來，中鐵建設(shè)致力于深耕香港市場(chǎng)，先后取得建筑、道路與渠務(wù)C牌兩個(gè)最高等級(jí)牌照，承建的瑪嘉烈醫(yī)院荔景大樓擴(kuò)建工程、東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展（東）區(qū)域供冷系統(tǒng)、瑪麗醫(yī)院高架行人通道項(xiàng)目等民生工程正在如火如荼建設(shè)中。

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