重要會(huì)議召開！事關(guān)2025年經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)

1月17日，“2025中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇暨CIHAF第二十五屆中國住交會(huì)”在北京召開。

2025年，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折之年已經(jīng)來到。還是那句話：向下扎根，向上生長！用好產(chǎn)品“向下扎根”，固本強(qiáng)基，“向上”的步伐才能邁得更大更穩(wěn)。

中房報(bào)記者 許倩丨北京報(bào)道

向下扎根，向上生長。這是萬物生長之道，也是企業(yè)生長之道。

過去一年，是中國房地產(chǎn)市場步入下行周期的第三年，也是行業(yè)倍感艱難的第三年。千億元銷售額以上房企僅剩11家，退回至2016年水平；百億元房企86家，比2023年少了30家，房地產(chǎn)行業(yè)遭受了更為嚴(yán)峻的考驗(yàn)。

縱使黑暗荒蕪，仍有星光點(diǎn)點(diǎn)。2024年以來，一系列存量政策和增量政策協(xié)同發(fā)力、持續(xù)顯效，助力經(jīng)濟(jì)筑底企穩(wěn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)迎來前所未有的政策寬松期。市場需求被喚醒，信心得到提振。

危局之下，不服輸?shù)钠髽I(yè)家們，紛紛求變自救，探尋新航道，在混沌中開辟出前行之路。在這輪“大浪淘沙”中，房地產(chǎn)行業(yè)格局雖被徹底改寫，但新的秩序亦在廢墟中悄然建立。

2025年已經(jīng)到來，在中央“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”的經(jīng)濟(jì)工作總基調(diào)以及勢要“穩(wěn)住樓市”的強(qiáng)有力部署下，宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)、城市更新等，將走出怎樣的發(fā)展態(tài)勢？

1月17日下午，中國房地產(chǎn)報(bào)、中國住交會(huì)組委會(huì)、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合召開“2025中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十五屆中國住交會(huì)”，以“向上生長”為主題，研判2025年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)趨勢，激蕩創(chuàng)新思維，求索未來發(fā)展之道。

這場活動(dòng)信息量很大，影響力也很大。近百名著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、知名學(xué)者、品牌開發(fā)商、跨界合作商、產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)高層、金融投資機(jī)構(gòu)高層等，共同出席。

中國社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、原副院長高培勇

會(huì)上，中國社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、原副院長高培勇以“更加積極有為宏觀政策的內(nèi)在邏輯和運(yùn)行機(jī)理”為題發(fā)表了重要演講。他表示，只有通過進(jìn)一步全面深化改革，著力破解深層次的體制機(jī)制障礙和結(jié)構(gòu)性矛盾，才能在穩(wěn)定市場預(yù)期、增強(qiáng)社會(huì)信心的基礎(chǔ)上激發(fā)全社會(huì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力，也才能為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好，加快中國式現(xiàn)代化建設(shè)，持續(xù)注入強(qiáng)大的動(dòng)力。

國際歐亞科學(xué)院院士、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興

國際歐亞科學(xué)院院士、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興結(jié)合杭州浙工新村小區(qū)改造，對(duì)老舊小區(qū)自主更新的模式、方法等進(jìn)行了分享。他表示，老舊小區(qū)自主更新要重視建筑的綠色低碳工作，建議以省為單位建立自主更新綠色低碳發(fā)展專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)并適當(dāng)放寬拆建標(biāo)準(zhǔn)，每年評(píng)獎(jiǎng)推動(dòng)此項(xiàng)工作，力爭2035年前，新改項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)零碳。

穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)樓市、穩(wěn)股市的信心在哪里？對(duì)此，長江證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈結(jié)合對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢與房地產(chǎn)市場的深入分析，給出了答案。

360集團(tuán)創(chuàng)始人（數(shù)字人）周鴻祎帶來了關(guān)于“AI，人工智能發(fā)展新動(dòng)能”的精彩演講。御風(fēng)集團(tuán)董事長、萬通集團(tuán)創(chuàng)始人馮侖，則從破局與重生角度，分享了關(guān)于企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與紓困的經(jīng)典案例。

高峰對(duì)話環(huán)節(jié)“向上生長 ——2025中國房地產(chǎn)行業(yè)年度趨勢展望”。

在本次會(huì)議的高峰對(duì)話環(huán)節(jié)，圍繞“向上生長 ——2025中國房地產(chǎn)行業(yè)年度趨勢展望”，北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司董事長周興、路勁地產(chǎn)集團(tuán)主管董事刁露、恒基（中國）投資拓展部總經(jīng)理邱莉琴、北京市政協(xié)委員、北京長安府別墅項(xiàng)目董事長耿曉冬、騰訊云建筑與不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)首席架構(gòu)師吳俊芬、中原地產(chǎn)北京公司董事長顏光茂等企業(yè)高層，進(jìn)行了精彩發(fā)言與思想大碰撞，引發(fā)深入思考。

本次會(huì)議的一個(gè)重磅環(huán)節(jié)是為2024年中國房地產(chǎn)年度優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀項(xiàng)目頒獎(jiǎng)，旨在表彰過去一年在房地產(chǎn)艱難形勢下仍堅(jiān)守本心打造好房子、高品質(zhì)項(xiàng)目的企業(yè)們。當(dāng)前樓市已進(jìn)入競品質(zhì)時(shí)代，“好房子”是當(dāng)下撬動(dòng)房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵，將引領(lǐng)房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型之路。

25年來，CIHAF中國住交會(huì)忠實(shí)記錄了中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的每個(gè)重要階段，在每一個(gè)發(fā)展關(guān)鍵期，精準(zhǔn)進(jìn)行了趨勢引領(lǐng)，包括在多次調(diào)控時(shí)號(hào)召行業(yè)適應(yīng)政策要求，理性發(fā)展；在金融危機(jī)時(shí)強(qiáng)調(diào)看清大勢，抱團(tuán)取暖；在樓市深度調(diào)整之下，強(qiáng)調(diào)以產(chǎn)品力為立足之本，打造好房子塑造好品牌。在中國房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式下，CIHAF中國住交會(huì)將再次帶來更具價(jià)值的思想盛宴。

作為國內(nèi)最權(quán)威的房地產(chǎn)行業(yè)首席新聞紙，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬政策性導(dǎo)出官方指定媒體，中國房地產(chǎn)報(bào)始終以地產(chǎn)公共意見領(lǐng)袖身份，影響著官方、行業(yè)、企業(yè)三股力量，是我國報(bào)道住房市場、人居建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌方面最大的新聞平臺(tái)。在行業(yè)重大政策、熱點(diǎn)突發(fā)新聞事件方面，始終進(jìn)行著及時(shí)、有力、準(zhǔn)確的報(bào)道。

2025年，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折之年已經(jīng)來到。還是那句話：向下扎根，向上生長！用好產(chǎn)品“向下扎根”，固本強(qiáng)基，“向上”的步伐才能邁得更大更穩(wěn)。

值班編委：馬琳

責(zé)任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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