查封房產(chǎn)1021處！巨貪李傳良“地產(chǎn)夢碎”

這些年的實踐表明，世上沒有法外之地，更沒有避罪天堂，外逃不是出路，外逃人員逃得再遠，也難逃黨紀國法的嚴懲。

中房報記者 許倩丨北京報道

他曾以副市長身份馳騁官場，最終卻淪為逃亡海外的通緝犯，涉案金額逾31億元。他就是黑龍江省雞西市原副市長李傳良。

2025年2月12日，最高人民檢察院披露，李傳良案系全國涉案金額最大的職務犯罪，適用違法所得沒收程序案件。

李傳良違法所得及收益累計超31億元，相當于雞西市2017年地方財政收入（46.2億元）的三分之二，包括侵吞、騙取公共財物29億元，受賄4892萬元，挪用公款1.1億元，以及擅自使用國有資金注冊公司、擅自決定由其實際控制的公司承攬工程，違法所得及收益7325萬元。

李傳良最大的貪腐品類是房產(chǎn)，被查封房產(chǎn)1021處，絕大多數(shù)位于其此前長期任職的黑龍江省雞西市，多為其被查封股權的控股公司，尤其是房地產(chǎn)公司名下小區(qū)的住宅、商鋪、辦公樓和車庫，此外還包括位于北京昌平、海南三亞的多套房產(chǎn)，且登記在多人名下。

他被查封土地、灘涂27宗、林地8宗、汽車38輛、機械設備10臺（套）；被凍結18家公司股權，均是李傳良名下個人實際持有、控股100%的公司，涵蓋發(fā)電、物流、城市建設投資、房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)開發(fā)等多個領域。

2024年10月，《人民法院報》用了密密麻麻一個半版的版面刊發(fā)了一則關于李傳良的貪腐案公告。他的房產(chǎn)數(shù)量之多，幾萬字都寫不完。

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副市長的“地產(chǎn)夢”

“雞西這座城，有一半的房地產(chǎn)開發(fā)項目都與李傳良有關，大家叫他‘造城者’?！痹挟?shù)厝耸窟@樣說。

雞西，是東北老工業(yè)基地主要城市之一，黑龍江省“四大煤城”之首，“中國石墨之都”，在黑龍江省經(jīng)濟排名屬中等偏下。2024年，雞西市房價為4774元/平方米，屬于黑龍江省中上游水平。

據(jù)官方通報，李傳良涉嫌貪腐的行為，是在擔任雞西市財政局長、市政府副市長期間，也就是2003年7月～2014年4月這11年間。

李傳良有18家控股公司，其中包括5家涉及房地產(chǎn)的公司，分別是雞西泛華城市建設投資有限公司、黑龍江泛華物流產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司、雞西隆衡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、雞西闊遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黑龍江龍遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

查封房產(chǎn)最多的是黑龍江龍遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下勤奮二組團、南山小區(qū)一組團，累計查封近300處，其中勤奮二組團住宅14處、車庫52個、門市6個；南山小區(qū)一組團住宅34處、車位161個、門市12個。

雞西隆衡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下雞西市信合大廈，被查封房產(chǎn)122處，其中住宅84套、車庫23個、門市15個。

北京泛華置業(yè)有限公司名下雞西市雞冠區(qū)松林小區(qū)，被查封房產(chǎn)共計138套，其中住宅20套、車庫74個、門市44個。

北京泛華置業(yè)有限公司不是李傳良名下被凍結公司，但李傳良名下被凍結股權的兩家公司雞西泛華城市建設投資有限公司、黑龍江泛華物流產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司，或與北京泛華置業(yè)有限公司有關聯(lián)。

而這些房地產(chǎn)公司、這些被查封房產(chǎn)所在小區(qū)的開發(fā)時間，多是李傳良在任期間。李傳良究竟是官還是開發(fā)商？

官方簡歷顯示，李傳良，1963年9月生。他從綏化供銷學校財會專業(yè)畢業(yè)后就進入雞西市財政局，工作25年之久，從科員干到局長。

2003年7月，李傳良晉升雞西市財政局黨組書記、局長，還兼任市國資辦主任，市農(nóng)業(yè)開發(fā)辦主任，擔任雞西市財政局黨組書記、局長近9年。

2010年3月，李傳良接受雞西市屬媒體的采訪時曾說：“站在人民群眾當中，才有雞西人民的支持，才能構筑起防止腐敗的銅墻，沒有雞西人民，我什么也不是?！?/span>

2012年1月，李傳良離開財政局，成為雞西市人民政府黨組成員、副市長，分管城建領域，專門負責保障房等大項目建設。李傳良有兩處被查封房產(chǎn)的小區(qū)，正是涉及保障房項目。

2014年5月，李傳良被調(diào)到200多公里外的鶴崗擔任副市長。這次調(diào)任屬于“技術性”調(diào)任，因為他在2014年5月就提交了辭職報告，工資、社保、醫(yī)保等也全部停掉。他當時提出辭職的原因是要去香港看病。

據(jù)報道，有知情人說，李傳良擔任鶴崗副市長期間，未上過一天班，但他憑借個人關系，為鶴崗爭取了4億元財政撥款。

李傳良原本以為很快能被批準辭職。但是，有關部門對他進行了長時間審計、審查。從公開信息看，李傳良的鶴崗副市長履歷有2年7個月，這段時間他幾乎都在被審計。

提交辭職報告后，李傳良開始轉(zhuǎn)移贓款。牡丹江市東安區(qū)人民法院判決書顯示，2014年7月，李傳良指使涉案人劉某，用拉桿箱將以虛假項目套取的財政撥付的500萬元國家獎勵資金運往深圳，并指使雞西濱港特種汽車有限公司原總經(jīng)理孫成祥在深圳市接收并向香港轉(zhuǎn)移錢款。

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雞西棚改亂象

2017年3月辭去公職后，李傳良還不到54歲，他在雞西搞起房地產(chǎn)開發(fā)，生意做得很大?！袄畎氤恰钡木b號，就是那個時間得來的。

據(jù)報道，李傳良之所以能在房地產(chǎn)領域做大，根本在于，他能夠以較低價格早于政府拿到雞西的部分土地，以更高價格出售給政府，然后再用自己的公司獲得土地招標進行房地產(chǎn)開發(fā)。以一人之力參與全部流程，從各個環(huán)節(jié)均能獲得非法所得。

這與雞西市棚改及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展密切相關。

2023年，黑龍江全省的棚戶區(qū)改造開工計劃任務數(shù)為7302戶，截至2023年5月底，雞西市棚戶區(qū)改造開工計劃任務數(shù)為2925戶，占黑龍江省棚改總量的40%。這一數(shù)據(jù)凸顯了雞西棚改任務量大的特殊性。

李傳良擔任雞西市副市長期間，主管城建領域，其中一項核心任務是推動保障性安居工程建設。然而，這一工作卻暴露“棚改亂象”問題。

據(jù)雞西市政府官網(wǎng)報道，2012年5月，李傳良履新雞西市副市長4個月時，他帶領雞西市發(fā)改委、國土資源局、城鄉(xiāng)建設局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、房產(chǎn)局、城市執(zhí)法局、財政局等相關部門負責人深入到雞西市中心區(qū)的32個保障性安居工程項目現(xiàn)場辦公，協(xié)調(diào)解決問題，推進項目建設進程。

半個月后，雞西市保障性安居工程項目開復工儀式在保障性安居工程福地洞天二期現(xiàn)場舉行。李傳良曾豪言，要大規(guī)模、高質(zhì)量推進保障性安居工程建設，奪取“三年大變樣”的決定性勝利。

據(jù)報道，雞西市有棚戶區(qū)1456萬平方米，截至2011年未完成拆遷430.3萬平方米，開工建設832.6萬平方米，竣工483.5萬平方米，完成投資104.7億元。宏偉藍圖背后，卻隱藏著無數(shù)的黑暗交易與利益輸送。

在李傳良被查封的房產(chǎn)中，有兩個小區(qū)涉及保障房項目。一是黑龍江省鏑森房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司名下雞西市福地洞天小區(qū)被查封房產(chǎn)5套，包括1個門市4個車庫。福地洞天小區(qū)是雞西的保障房項目。

二是李傳良100%控股的雞西泛華城市建設投資有限公司名下，雞西市雞冠新城公共租賃住房項目被查封了76處房產(chǎn)，均是車庫。這說明，李傳良在位期間，染指了其主管的雞西保障房項目。

李傳良主抓雞西市保障性安居工程建設期間，曾被舉報幫助沒有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得棚戶區(qū)改造項目，從中收取錢財。

在宣布李傳良涉嫌違法犯罪被監(jiān)察調(diào)查之前，黑龍江省已經(jīng)啟動調(diào)查雞西市保障性安居工程腐敗窩案，李傳良任期內(nèi)的多名官員相繼落馬。

中國人民大學經(jīng)濟學院教授聶輝華曾總結東北地區(qū)經(jīng)濟問題的根源在于，主要是營商環(huán)境不好，表現(xiàn)為計劃經(jīng)濟和大國企思維嚴重，官僚主義和腐敗現(xiàn)象較多。

2018年11月，李傳良逃匿香港，2020年去了美國。

2020年7月10日，黑龍江省監(jiān)察委員會對李傳良案立案調(diào)查。同年9月7日，黑龍江省紀委監(jiān)委對外公布了李傳良案初步調(diào)查情況。同年12月1日，黑龍江省公安廳對其發(fā)布通緝令。

“李傳良人贓俱獲，只是時間問題?！敝醒爰o委國家監(jiān)委網(wǎng)站評論文章指出，這些年的實踐表明，世上沒有法外之地，更沒有避罪天堂，外逃不是出路，外逃人員逃得再遠，也難逃黨紀國法的嚴懲。

值班編委：馬琳

責任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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