重磅突發(fā)！郁亮辭任，辛杰出任萬(wàn)科董事會(huì)主席

1月27日，萬(wàn)科A公告稱，公司董事會(huì)于2025年1月27日收到部分董事、高級(jí)管理人員的書(shū)面辭職報(bào)告。郁亮因工作調(diào)整原因申請(qǐng)辭去公司董事會(huì)主席職務(wù)，將繼續(xù)擔(dān)任公司董事和執(zhí)行副總裁職務(wù)。祝九勝因身體原因申請(qǐng)辭去公司董事、董事會(huì)投資與決策委員會(huì)委員、總裁、首席執(zhí)行官、授權(quán)代表等職務(wù)，辭職后不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。朱旭因工作調(diào)整原因申請(qǐng)辭去公司董事會(huì)秘書(shū)、公司秘書(shū)、授權(quán)代表等職務(wù)，但仍在公司工作，聯(lián)系長(zhǎng)租公寓事業(yè)部。以上辭職報(bào)告自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效。

深圳地鐵董事長(zhǎng)辛杰出任萬(wàn)科董事會(huì)主席。

另從當(dāng)日發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告來(lái)看，預(yù)計(jì)2024年歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約450億元，上年同期盈利121.63億元。報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算利潤(rùn)主要對(duì)應(yīng)2022年、2023年銷售的項(xiàng)目及2024年消化的現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房庫(kù)存。這些項(xiàng)目大部分為2022年前獲取的土地，地價(jià)獲取成本較高，銷售情況和毛利率均低于投資預(yù)期，導(dǎo)致報(bào)告期結(jié)算毛利總額大幅減少。

在萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)調(diào)整充實(shí)之際，廣東省、深圳市及有關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人對(duì)媒體表示，全力支持企業(yè)穩(wěn)妥處置風(fēng)險(xiǎn)，保持萬(wàn)科融資規(guī)模總體穩(wěn)定，助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

深圳市國(guó)資委負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)：“截至2024年底，深圳市屬國(guó)資國(guó)企資產(chǎn)超過(guò)5萬(wàn)億元，全年?duì)I收超萬(wàn)億元，規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)，有能力、有實(shí)力，也有足夠的‘子彈’，支持地鐵集團(tuán)通過(guò)一切可能的市場(chǎng)化、法治化手段推動(dòng)萬(wàn)科穩(wěn)健發(fā)展?！贝送?，深圳市還將統(tǒng)籌資產(chǎn)、資金、資源，在既有支持工具的基礎(chǔ)上，持續(xù)、分批、逐步通過(guò)直接注資、劃撥資產(chǎn)等方式，進(jìn)一步降低地鐵集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率，增強(qiáng)其流動(dòng)性，支持其更好地發(fā)揮萬(wàn)科第一大股東的作用。

深圳市住建局負(fù)責(zé)人表示，國(guó)家有關(guān)部委正積極實(shí)施利用政府專項(xiàng)債收儲(chǔ)閑置土地和收購(gòu)存量商品房用作保障性住房政策。接下來(lái)，深圳市住建部門(mén)將大力協(xié)調(diào)有關(guān)方面妥善處置萬(wàn)科部分閑置存量土地，幫助萬(wàn)科盤(pán)活資產(chǎn)、回籠資金。廣東省住建廳表示，將繼續(xù)指導(dǎo)各城市政府加大協(xié)調(diào)力度，推動(dòng)企業(yè)更多房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

深圳地區(qū)8家國(guó)有銀行和股份制銀行負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)也都表示，堅(jiān)定看好萬(wàn)科的后續(xù)發(fā)展，在聚焦主業(yè)的前提下，他們將繼續(xù)積極運(yùn)用貸款、債券、資管、信托等各種金融工具，滿足萬(wàn)科合理融資需求，全力保障其整體融資規(guī)模穩(wěn)定。同時(shí)，進(jìn)一步加大對(duì)萬(wàn)科主要股東的支持力度，共同幫助萬(wàn)科增強(qiáng)流動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。

萬(wàn)科新任董事會(huì)主席辛杰亦表示：“在各方及大股東強(qiáng)有力的支持下，新的管理團(tuán)隊(duì)將積極實(shí)施 ‘一攬子’方案，有信心實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科隊(duì)伍穩(wěn)定、財(cái)務(wù)穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。目前公司已對(duì)今年一季度債務(wù)償付做好了安排?！?/span>

值班編委：樊永鋒

責(zé)任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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